Gliwice | kamienica | 5 mieszkań | Inwestycja Gliwice, Kabacka

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna położona w bardzo atrakcyjnej i spokojnej części Gliwic. Na działce o powierzchni 854 m² znajdują się dwa budynki – dom jednorodzinny oraz kamienica z sześcioma lokalami mieszkalnymi. To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości przynoszącej dochód, jak i dla osób planujących stworzenie dużej przestrzeni mieszkalnej dla siebie i rodziny.

Dom jednorodzinny o powierzchni około 130 m² składa się z czterech pokoi na piętrze, jednego pokoju na parterze, kuchni, łazienki oraz dodatkowego pomieszczenia przygotowanego pod drugą łazienkę na piętrze. Budynek wyposażony jest w dwufunkcyjny kocioł gazowy.

Na posesji znajduje się również kamienica, w której mieści się sześć mieszkań:

• dwa mieszkania o powierzchni około 58 m²,
• dwa mieszkania o powierzchni około 60 m²,
• dwie kawalerki.

Każdy lokal posiada własną kuchnię, łazienkę, oddzielny licznik prądu oraz indywidualny kocioł gazowy, co zapewnia niezależność mieszkańcom i wygodę zarządzania nieruchomością.

Kamienica obecnie funkcjonuje jako obiekt wynajmu krótkoterminowego i przynosi stały dochód. To ogromny atut dla osób szukających gotowej inwestycji z potencjałem dalszego rozwoju. Nieruchomość wymaga generalnego remontu, jednak daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne i inwestycyjne.

Dodatkowym atutem są komórki gospodarcze, które można przypisać do mieszkań, tworząc praktyczne przestrzenie do przechowywania. Podwórko daje możliwość własnego zagospodarowania – stworzenia miejsc parkingowych, strefy wypoczynkowej lub ogrodu. Wjazd na posesję jest wspólny dla obu budynków.

Nieruchomość znajduje się w świetnej lokalizacji – spokojnej, bezpiecznej i bardzo dobrze skomunikowanej. Szybki dojazd do autostrady i miast całej aglomeracji śląskiej.

Na terenie nieruchomości dostępny jest światłowód oraz naziemna telewizja cyfrowa.

Stan prawny jest w pełni uregulowany – jedna księga wieczysta obejmująca oba budynki, bez obciążeń, zaległości i wpisów.

Cena nieruchomości: 1 295 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Telefon kontaktowy: 531 025 465