Dom bliźniak z ogrodem Ruda Śląska do zamieszkania Ruda Śląska, Ballestremów

Opis nieruchomości

     Niektóre domy sprzedaje się metrami. Inne… atmosferą. Ten jest właśnie z tej drugiej kategorii.
     Czasem nie szukamy większego domu, a szukamy miejsca, w którym po prostu dobrze się żyje.
     Poranna kawa w ogrodzie, dzieci wracające pieszo ze szkoły, spokojna okolica i świadomość, że większość codziennych spraw można załatwić bez długich dojazdów. Właśnie taki komfort oferuje ten przytulny dom w Rudzie Śląskiej...
     Są miejsca, do których po przekroczeniu progu po prostu chce się wracać. Przytulne, spokojne i pełne ciepła. To właśnie taki dom – zadbany bliźniak położony w spokojnej części miasta czeka na nowych właścicieli gotowych rozpocząć tutaj swój kolejny rozdział.
     To idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu, ale nie chcą rezygnować z wygody miasta. Szkoła, przedszkole, park, sklepy, przychodnia, komunikacja czy szybki dojazd do miast ościennych – cała niezbędna infrastruktura znajduje się dosłownie na wyciągnięcie ręki. Tutaj codzienność staje się po prostu łatwiejsza.
     Dom został solidnie wybudowany z cegły, a znaczna część wnętrz została odświeżona na początku 2026 roku. Dzięki temu nowi właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów i od pierwszego dnia cieszyć się własnym miejscem. 
Każdy znajdzie tutaj swój kąt, a ogród stanie się naturalnym przedłużeniem domu.

     Poranna kawa na świeżym powietrzu, letnie wieczory spędzone w altanie przy grillu, chwila odpoczynku po pracy czy miejsce do zabawy dla dzieci – właśnie z takich codziennych chwil składa się prawdziwy dom z funkcjonalnym układem pomieszczeń.
     Dodatkowym atutem są przestronne budynki gospodarcze, bardzo wygodny podjazd na dwa samochody oraz praktyczne rozwiązania, które ułatwiają codzienne życie.
     Ogromną zaletą jest również fakt, że dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. To realna oszczędność czasu i pieniędzy – można zamieszkać niemal od razu, bez dodatkowych wydatków na podstawowe wyposażenie.

     Jeśli szukają Państwo miejsca, które daje poczucie spokoju, bezpieczeństwa i komfortu, a jednocześnie pozwala cieszyć się wszystkimi udogodnieniami miasta, ten dom zdecydowanie warto zobaczyć. 
     Dom daje poczucie – ciepła, bezpieczeństwa i domowej atmosfery.
     Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację: 737 161 077 
Dom znajduje się przy ul.Ryszarda Sprusa 

     Posiadamy ponad 20 lat doświadczenia w obrocie nieruchomościami.            
     Oferujemy także pełen zakres usług:  w uzyskaniu najbardziej korzystnego kredytu przy współprace z zaufanymi ekspertami.
      Skorzystaj z naszej pomocy na każdym etapie i kupuj bezpiecznie.

Najważniejsze informacje to:

• Dom w zabudowie bliźniaczej m. Ruda Śląska w dz. Ruda - 1 
• Powierzchnia całkowita 300 m²
• Powierzchnia użytkowa: ok. 105 m² (w tym budynki gospodarcze: 24 m² + 6 m² = ok. 30 m²)
• Powierzchnia całkowita budynku mieszkalnego: ok. 75 m² (dom + Piwnica z kotłownią: 10 m²) 
• Powierzchnia mieszkalna to: ok. 65 m² w tym:
• Parter: • Przedpokój, • Salon, • Kuchnia, • 1 oddzielne WC, w tym wejście do piwnicy; 
• Piętro: 2 Pokoje (w tym przestronna Sypialnia), • Garderoba, oraz • 1 łazienka z WC; 

• Działka: 300 m² • Podjazd na 2 samochody
• 2 budynki gospodarcze (ok. 24 m² i 6 m²) 
• Ogród z Dużą Altaną i Miejscem do grillowania oraz z dostępem do prądu i oświetleniem.

•Dom wybudowany z cegły •Dach pokryty dachówką ceramiczną •Okna PCV •Instalacja elektryczna miedziana •Kanalizacja miejska •Ogrzewanie centralne węglowe z możliwością podłączenia gazu

• Sprzedawany z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach •Znaczna część wnętrz odświeżona na początku 2026 roku 
• Możliwość negocjacji ceny +

•Szybki dojazd do DTŚ oraz Bytomia, Zabrza, Gliwic i Katowic

•Pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu (szkoła, przedszkole, sklepy, park, przychodnia, komunikacja)

      Opis oferty na stronie, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.