Hala na sprzedaż Radzionków, Rojca

Opis nieruchomości

Propozycja nabycia obiektu budowlanego o charakterze produkcyjno-magazynowo-handlowym. Kompleks składa się z 4 przyległych do siebie segmentów, które optycznie tworzą 1 bryłę architektoniczną. Każdy z segmentów posiada niezależną konstrukcję (tym samym odrębny nr ewidencyjny w rejestrze budynków starostwa tarnogórskiego). Halę oddano do użytku w 1975. Kompleks obecnie dysponuje powierzchnią użytkową 1924,50m2
Główna część kompleksu to HALA jednonawowa podzielona na 3 części. Każda część od strony frontowej i tylnej posiada bramę wjazdową (od str. frontowej o wym. 4,2x4,45). Od strony południowej wzdłuż ściany tylnej HALI wykonana jest rampa betonowa obsługująca wszystkie 3 części. Każda część może zostać wydzielona do prowadzenia niezależnej działalności gospodarczej. W I części wydzielono wewnątrz na 2 poziomach (kondygnacjach) biura z zapleczem higieniczno-sanitarnym. Wykonano je w technologii drewnianej o niezależnej konstrukcji. HALA jest posadowiona na 1 kondygnacji bez podpiwniczenia. Fundamenty betonowe. Ściany z pływy warstwowej. Ściany wewnętrzne wydzielające części wykonano z pustaków żelbetonowych. Słupy i dźwigary dachowe żelbetowe, prefabrykowane. Podobnie dach wyk. z prefabrykowanych żelbetowych płyt dachowych typu żebrowego, kryty papą. O pozostałych elementach konstrukcyjnych można pozyskać informację w oparciu o dokumentację posiadaną przez EURODOMANNA. Ogólny stan HALI zaopiniowany został jako dobry. Ocena niedostateczna obejmuje posadzki wewnątrz hali oraz rampę.   Powierzchnia użytkowa HALI: 1052m2 wysokość 6,25m do dźwigara a 7,85m do kalenicy.
Oprócz HALI kompleks dysponuje : - budynkiem warsztatowym na fundamentach betonowych, ściany osłonowe wykonano z blachy trapezowej i częściowo falistej, dach z blachy falistej. Elementy konstrukcyjne wyk. z kształtowników stalowych. Budynek dysponuje kanałem naprawczym. Powierzchnia: 192 m2, wysokość 4m. - budynkiem magazynowym na fundamentach betonowych lecz ściany osłonowe wykonano z blachy trapezowej, podobnie jak dach. Elementy konstrukcyjne wyk. z kształtowników stalowych. Powierzchnia: 298,50 m2, wysokość 4m. - budynkiem biurowym na fundamentach betonowych o ścianach z pustaka żużlobetonowego oraz pełnej cegły, stropy i nadproża żelbetowe, dach z płyty żelbetowej (ocieplony w przestrzeni stropodachu). Okna PCV 2-szybowe. Budynek ogrzewany z indywidualnej kotłowni węglowej. Powierzchnia: 130,70 m2, wysokość 2,6m. Budynek biurowy połączony jest z I częścią HALI i jej zapleczem higieniczno-sanitarnym, którego powierzchnia użytkowa wynosi : parter 127,50m2 + piętro 123,80m2.Nieruchomość gruntowa (własność) ma powierzchnię 4160m2. Dodatkowo udziały w drodze dojazdowej w użytkowaniu wieczystym.