Mieszkanie z ogródkiem i bardzo dużym tarasem Ruda Śląska, Halemba, Nowy Świat

Opis nieruchomości

Nowoczesne, przestronne mieszkanie w Rudzie Śląskiej – Halemba, ul. Nowy Świat

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 146,34 m² użytkowej (ok. 160 m² po podłodze), zlokalizowane w nowym budynku szeregowym oddanym do użytkowania w 2023 roku. Lokal został wykończony w listopadzie 2023 r., dzięki czemu kupującego obejmuje jeszcze gwarancja dewelopera.

Najważniejsze atuty:

Przestrzeń: funkcjonalny układ na dwóch poziomach (+1 i +2), osobne wejście z poziomu terenu.

Duża powierzchnia zewnętrzna: taras i balkon o łącznej powierzchni 41 m² oraz ogródek ok. 40 m² z zejściem z tarasu.

Nowoczesne instalacje: ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu (piec gazowy dwufunkcyjny, koszt roczny < 4000 zł), wideodomofon, światłowód, klimatyzacja w systemie 3:1 (sypialnie + jadalnia).

Miejsca postojowe: dostępne przed budynkiem (współwłasność terenu).

Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane wraz z pełnym umeblowaniem – gotowe do wprowadzenia.

Rozkład pomieszczeń:

salon z wyjściem na taras,

jadalnia z aneksem kuchennym,

gabinet,

2 przestronne sypialnie,

łazienka z wanną i prysznicem,

toaleta z pralnią,

komunikacja oraz praktyczny schowek.

Możliwość łatwego wydzielenia dodatkowych pomieszczeń w zależności od potrzeb.

Lokalizacja:

Spokojna, niska zabudowa mieszkaniowa. W odległości 300 m znajduje się duży las – idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. Bardzo dobra komunikacja – jedynie 1300 m do węzła autostrady A4, co pozwala dotrzeć do centrum Katowic lub Gliwic w ok. 15 minut.