Opis nieruchomości

2 pokoje po kapitalnym remoncie | 52 m² | 1. piętro | Zabrze, ul. Wolności

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52 m², położone w Zabrzu przy ul. Wolności. Lokal znajduje się na 1. piętrze w zadbanym, trzypiętrowym budynku po termomodernizacji.

Mieszkanie usytuowane jest w środkowej części budynku – nie jest narożne, dzięki czemu jest ciepłe, a koszty ogrzewania pozostają na bardzo niskim poziomie.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu,
• ustawnej sypialni,
• oddzielnej kuchni,
• przedpokoju,
• łazienki z kabiną prysznicową.

Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 5,6 m².

Stan mieszkania

Lokal przeszedł kapitalny remont, podczas którego instalacja centralnego ogrzewania oraz instalacja sanitarna zostały wykonane od podstaw. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i gotowe do zamieszkania. W zależności od preferencji nowego właściciela może wymagać jedynie odświeżenia ścian.

Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w:

• lodówkę,
• zmywarkę.

W łazience znajduje się pralka ładowana od góry.

Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewniane są przez indywidualny piec gazowy, co pozwala samodzielnie kontrolować temperaturę oraz wysokość opłat.

Budynek i parking

Budynek jest wyposażony w monitoring i posiada szeroką, przestronną klatkę schodową.

Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także ogrodzony parking z wyznaczonymi miejscami postojowymi. Teren parkingu pierwotnie należał do Browarów Górnośląskich i obecnie przeznaczony jest dla mieszkańców budynku.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• mieszkanie po kapitalnym remoncie,
•  
  1. piętro,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• oddzielna kuchnia,
• bardzo niskie koszty utrzymania,
• budynek po termomodernizacji,
• monitoring,
• ogrodzony parking dla mieszkańców,
• szybki dojazd do centrum Zabrza i Drogowej Trasy Średnicowej,
• przystanki autobusowe i tramwajowe w bezpośrednim sąsiedztwie,
• zmodernizowane torowisko tramwajowe zapewniające większy komfort i mniejszy hałas,
• pełna własność z księgą wieczystą.

Lokalizacja

W pobliżu znajdują się wszystkie miejsca potrzebne do wygodnego życia:

• Park im. Tadeusza Kościuszki,
• szkoły i liceum,
• przedszkole oraz żłobek,
• sklepy i punkty usługowe,
• stacje paliw,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum Zabrza, jak i do miast ościennych.

Opłaty

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą:

• czynsz administracyjny: 325,60 zł,
• fundusz remontowy: 114,90 zł.

Łączne opłaty administracyjne wynoszą jedynie 440,50 zł miesięcznie.

Dodatkowo płatne są gaz oraz energia elektryczna według indywidualnego zużycia.

Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.

Zapraszam do zapoznania się z galerią zdjęć oraz do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.