Mieszkanie na sprzedaż Sosnowiec, Pogoń, Gen. Józefa Hallera

Opis nieruchomości

Luksusowe, NOWE mieszkanie po generalnym remoncie na sprzedaż przy ul. Hallera 72 w Sosnowcu (dzielnica POGOŃ)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, pięknego mieszkania po generalnym remoncie o powierzchni blisko 40 m², położonego na piątym piętrze 10-piętrowego budynku. Blok, jak i klatki schodowe są monitorowane. Do mieszkania przynależy przestronna piwnica oraz balkon. W zamykanej klatce schodowej mieszka tylko czterech sąsiadów, co gwarantuje spokój i kameralność. Ekspozycja mieszkania to wschód-południe

W skład mieszkania wchodzą:

-przestronny salon w wyjściem na balkon

-widna, przytulna i duża sypialnia

-kuchnia nowocześnie otwarta na salon.

-przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie

-nowa łazienka z prysznicem walk-in oraz odpływem linowym i WC w zabudowie typu geberit

-wnęka na pralkę i suszarkę do ubrań

W 2025 roku w mieszkaniu został przeprowadzony gruntowny generalny remont:

-Nowa instalacja wod-kan

-Nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne

-Nowa instalacja elektryczna i biały montaż firmy Legrand

-Nowe podłogi w miękkich panelach Kronospan AC4 V-fuga + listwy MDF premium

-Nowa łazienka w gresie 120x60 oraz 60x60 z ekskluzywną armaturą marki REA, Ezili, Roca, Orinoco

-Nowe oświetlenie led marek takich jak Led-LUX, SuperLED

-Nowe tynki Knauf, gładzie gipsowe i malowanie farbami plamoodpornymi marki Bekers

-Nowa zabudowa szafek kuchennych stworzona na wymiar (bez AGD) z granitowym zlewem, wykończona bukowym blatem i kamieniem naturalnym oraz wiele innych

-nowe sufity podwieszane K-G z ukrytymi karniszami

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji z bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym do miast ościennych (Katowice, Czeladź, Będzin) oraz pełnym dostępem do infrastruktury – trasa S86. Wokół sporo wolnych miejsc parkingowych co oznacza brak problemów z parkowaniem.

W pobliżu znajdują się:

-Tereny zielone 10 m, duży bezpłatny parking 50 m, plac zabaw 20m.

-Przystanki autobusowe 80 m.

-Żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum.

-Sklepy: ABC, ALDI, Żabka i Lewiatan.

-Restauracje z kuchnią polską, włoską i turecką.

-Paczkomat i automaty paczkowe.

-Przychodnia.

-Ładowarka do aut elektrycznych i hybryd plug-in.

Szczegóły techniczne:

Powierzchnia mieszkania: 39,12 m² + piwnica 3 m² + balkon 4 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: 5 z 10

Ogrzewanie: miejskie

Woda: zimna z sieci miejskiej, ciepła woda z bojlera sterowanego przez WI-FI marki Ariston

Stan budynku: dobry, potwierdzona termomodernizacja w 2026 roku, klatka schodowa na 5+

2 niezależne windy

Okna: nowe plastikowe

Stan prawny: spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą.

Gaz: usunięta instalacja gazowa. (możliwość założenia licznika)

Internet: światłowód Orange i Netia.

Meble kuchenne (bez AGD) są wliczone w cenę.

Montaż AGD zakupionego przez nowego szczęśliwego właściciela w cenie.

Mieszkanie posiada czystą księgę wieczystą.

Mieszkanie od momentu remontu w marcu 2025 niezamieszkane, dostępne od zaraz. Istnieje możliwość wydania nieruchomości w dniu aktu notarialnego.

Skontaktuj się już dziś, aby umówić się na niezobowiązujące oglądanie mieszkania – to nic nie kosztuje.

Można dzwonić nawet o 22:00, jestem pod telefonem również w weekendy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1 KC