Kopernika, 2 pokoje, 5/10p, C.O miejskie Gliwice, Kopernik, Sokoła

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem – 37 m² – Gliwice, os. Kopernik

Na sprzedaż przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 37 m², położone na 5. piętrze w 10-piętrowym bloku z dwiema nowoczesnymi windami, na osiedlu Kopernik w Gliwicach.

Lokal posiada bardzo praktyczny układ pomieszczeń, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Rozkład mieszkania:

• salon z wyjściem na balkon,
• sypialnia,
• jasna kuchnia z oknem,
• łazienka,
• przedpokój.

Oba pokoje są nieprzechodnie, a każde pomieszczenie mieszkalne posiada okno, co zapewnia odpowiednią ilość światła dziennego. Z balkonu oraz okien rozciąga się spokojny widok na las, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i zapewnia komfort codziennego wypoczynku.

Najważniejsze atuty:

• powierzchnia: 37 m²,
• 2 niezależne pokoje,
• balkon,
• piwnica o powierzchni ok. 2 m²,
  5. piętro,
• dwie nowoczesne windy,
• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• spokojna okolica i widok na tereny zielone,
• miejsca parkingowe pod blokiem,
• światłowód oraz telewizja kablowa w budynku.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi 738 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczkę na centralne ogrzewanie,
• fundusz remontowy,
• opłatę dla zarządcy,
• wywóz odpadów,
• kanalizację,
• zaliczkę na wodę (10 m³).

W budynku dostępny jest gaz. Mieszkanie wyposażone jest w kuchenkę gazową oraz junkers do podgrzewania ciepłej wody. Koszt gazu wynosi około 160–180 zł co dwa miesiące.

Stan prawny

• pełna własność,
• księga wieczysta bez obciążeń i zadłużeń,
• mieszkanie gotowe do sprzedaży.

Lokalizacja

Osiedle Kopernik to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Gliwicach. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz liczne tereny zielone.

• przystanek autobusowy – około 100 m,
• szybki dojazd do centrum Gliwic,
• dogodny wyjazd na autostradę oraz drogę DK88, zapewniający sprawną komunikację z miastami Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.

Dodatkowym atutem jest planowany w najbliższych miesiącach remont klatki schodowej, który jeszcze bardziej podniesie standard budynku.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

???? 531 025 465