3-pokoje,balkon,okolice Urzędu Miasta Zabrze, Wolności

Opis nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe z balkonem po generalnym remoncie – świetna lokalizacja

Na sprzedaż komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, położone na 2 piętrze w 8-piętrowym budynku po termomodernizacji. Budynek wyposażony jest w dwie nowe windy, posiada monitoring oraz podwójne zabezpieczenie domofonowe – przy wejściu do budynku oraz na piętrze.

Stan techniczny

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2022 roku, podczas którego wymieniono instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i gazową, zamontowano nową kuchnię na wymiar z pełnym wyposażeniem (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, lodówka), wykonano nową łazienkę, zamontowano nowe okna PCV i solidne drzwi ramowe, a w całym mieszkaniu położono płytki ceramiczne wysokiej jakości.
Ogrzewanie miejskie. Do mieszkania przynależy piwnica.

Układ pomieszczeń

Trzy niezależne pokoje, każdy zamykany na klucz
Oddzielna, jasna kuchnia z oknem
Łazienka z WC
Przedpokój
Balkon z widokiem na spokojną okolicę

Stan prawny i opłaty

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, bez obciążeń.
Czynsz administracyjny 425 zł (zawiera centralne ogrzewanie)
Fundusz remontowy 154 zł
Dodatkowo płatne: woda wg zużycia, wywóz nieczystości

Lokalizacja

Świetnie skomunikowana część Zabrza.
Około 3–4 minuty pieszo do dworca PKP i centrum przesiadkowego.
W pobliżu przychodnie, przystanki komunikacji miejskiej, galerie handlowe Platan i Zabrzańska.
Szybki dojazd do Gliwic, Katowic, Chorzowa i Bytomia.

Dzięki bliskości uczelni mieszkanie idealnie nadaje się również na inwestycję pod wynajem – na przykład dla studentów kierunków medycznych i stomatologicznych (trzy osobne pokoje, każdy zamykany na klucz).