42m | 2 pokoje |C.O miejskie|2p/4|2 balkony Gliwice, Wojska Polskiego, Daszyńskiego

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie 42 m² | Gliwice, ul. Daszyńskiego | Po kapitalnym remoncie | Gotowe do zamieszkania

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², zlokalizowane na 2. piętrze w 4-piętrowym, ocieplonym bloku przy ul. Daszyńskiego w Gliwicach.

To doskonała propozycja dla pary, rodziny 2+1 oraz inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem w atrakcyjnej lokalizacji.

Najważniejsze informacje

• powierzchnia mieszkania: 42 m²,
• piwnica: 7 m²,
• 2 niezależne, nieprzechodnie pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• mieszkanie jednostronne,
  2. piętro w 4-piętrowym budynku,
• ogrzewanie miejskie,
• ciepła woda z nowego bojlera elektrycznego,
• mieszkanie dostępne od zaraz.

Funkcjonalny układ

Mieszkanie posiada bardzo praktyczny rozkład pomieszczeń. Dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje zapewniają komfort i prywatność wszystkim domownikom, dzięki czemu lokal doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób wynajmujących mieszkanie.

Stan techniczny

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2019 roku. W jego trakcie wykonano:

• wymianę wszystkich instalacji,
• nowe gładzie na ścianach,
• nowe podłogi,
• wymianę okien,
• wymianę drzwi.

W 2026 roku mieszkanie zostało dodatkowo odmalowane i odświeżone, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Wyposażenie

W cenie mieszkania pozostają:

• zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,
• zabudowana szafa,
• szafa wolnostojąca,
• pełne wyposażenie łazienki.

Opłaty

Czynsz dla dwóch osób wynosi około 800 zł miesięcznie i obejmuje:

• ogrzewanie miejskie,
• zaliczki na wodę,
• fundusz remontowy,
• eksploatację budynku,
• wywóz odpadów,
• wynagrodzenie zarządcy.

W budynku dostępny jest światłowód oraz telewizja kablowa.

Budynek

Blok jest po termomodernizacji, a klatka schodowa została wyremontowana i jest czysta oraz zadbana. Wejście zabezpieczone jest domofonem. Dodatkowym atutem są spokojni i życzliwi sąsiedzi.

Za budynkiem znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców, co zapewnia wygodne parkowanie.

Lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Mieszkanie znajduje się przy jednej z głównych ulic w centrum Gliwic, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do każdej części miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Centrum Handlowe Arena,
• sklepy Biedronka i Lidl,
• liczne punkty handlowo-usługowe,
• apteki,
• szpital,
• sąd,
• Politechnika Śląska,
• park,
• place zabaw,
• boisko sportowe.

Bezpośrednio pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający dogodne połączenia we wszystkich kierunkach miasta.

To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz bardzo dobry stan techniczny, dzięki czemu stanowi doskonałą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Tel.: 531 025 465