2-pokoje, po remoncie, Centrum Katowice, Dyrekcyjna

Opis nieruchomości

2-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | Centrum Katowic | ul. Dyrekcyjna 10

Na sprzedaż eleganckie, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w zabytkowej kamienicy wpisanej do rejestru zabytków, w samym sercu Katowic – przy ul. Dyrekcyjnej 10.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem krótko- lub długoterminowym.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• świetna lokalizacja w centrum miasta
• mieszkanie po generalnym remoncie
• wysoki standard wykończenia
• funkcjonalny układ z osobną sypialnią
• ogrzewanie miejskie
• ekspozycja wschód–południe
• oferta bezpośrednio od właściciela – bez prowizji

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym
• osobna sypialnia
• łazienka z WC i prysznicem
• przedpokój

Kuchnia wyposażona jest w nowe AGD w zabudowie:

• lodówkę
• piekarnik
• płytę indukcyjną
• zmywarkę

W łazience znajduje się zamykana kabina prysznicowa oraz pralka.

Standard wykończenia:

• nowe instalacje wodno-kanalizacyjne oraz elektryczne
• nowe okna trzyszybowe i parapety
• ściany wykończone gładzią, malowane na biało
• panele winylowe w pokojach i przedpokoju
• płytki w łazience

Neutralny wystrój i trwałe materiały sprawiają, że mieszkanie jest łatwe w utrzymaniu oraz gotowe pod wynajem lub własną aranżację.

Istnieje możliwość pełnego umeblowania mieszkania według wspólnie ustalonego projektu. Doradztwo projektowe gratis.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w pięknej, zabytkowej kamienicy w ścisłym centrum Katowic, tuż przy rynku. Lokal usytuowany jest na ostatniej kondygnacji, co zapewnia większą ciszę i spokój. Budynek bez windy.

W pobliżu:

• Rynek – 2 minuty spacerem
• Dworzec PKP – 10 minut
• Galeria Katowicka – 8 minut
• Uniwersytet Śląski – 10 minut
• Uniwersytet Ekonomiczny – 20 minut
• Strefa Kultury – 20 minut
• Silesia City Center – 10 minut samochodem

W okolicy znajdują się również restauracje, kawiarnie, sklepy, galerie handlowe, uczelnie oraz biura firm korporacyjnych.

Bardzo dobra komunikacja miejska – szybki dostęp do autobusów, tramwajów i pociągów, także komunikacji nocnej.

Media i opłaty:

• ogrzewanie miejskie
• ciepła woda z bojlera

Czynsz: 773 zł
(w tym zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz śmieci oraz utrzymanie części wspólnych)

Prąd według zużycia.

Dodatkowe informacje:

• możliwość uzyskania abonamentu parkingowego w strefie parkowania – 70 zł za pół roku
• zadbana kamienica i sprawnie działający zarządca
• planowane prace zgodne z wytycznymi konserwatora zabytków

To wyjątkowa nieruchomość łącząca klimat zabytkowej kamienicy z nowoczesnym standardem wykończenia.