Gotowa Inestycja | 64m2 | centrum | Gliwice Gliwice, Plac Piastów

Opis nieruchomości

Na sprzedaż: gotowiec inwestycyjny – 4-pokojowe mieszkanie w centrum Gliwic (Plac Piastów 8)

Na sprzedaż w pełni przygotowane mieszkanie inwestycyjne o powierzchni 64 m², zlokalizowane na 1. piętrze kamienicy w samym centrum Gliwic – przy Placu Piastów 8.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• 4 niezależne, zamykane pokoje – każdy stanowi osobne źródło dochodu
• mieszkanie zaprojektowane i funkcjonujące pod najem długoterminowy
• pełne wyposażenie – brak konieczności dodatkowych inwestycji
• doskonała lokalizacja gwarantująca stały popyt najemców
• duży potencjał aranżacyjny – możliwość dostosowania układu do własnych potrzeb

Układ i wyposażenie:
Mieszkanie składa się z czterech w pełni umeblowanych pokoi. Każdy z nich wyposażony jest w:

• łóżko
• biurko z krzesłem
• szafę
• komodę
• oświetlenie
• dodatki zapewniające komfort najemcy

Do dyspozycji lokatorów pozostaje również część wspólna:

• w pełni wyposażona kuchnia (sprzęty AGD i akcesoria)
• stół z czterema krzesłami

Łazienka wyposażona w:

• kabinę prysznicową
• WC
• umywalkę z szafką
• lustro
• zabudowę do przechowywania

Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się praktyczny kącik gospodarczy z pełnym wyposażeniem (m.in. deska do prasowania, żelazko, suszarka, mop i akcesoria do sprzątania).

Budynek i udogodnienia:

• kamienica
• dostęp do telewizji i Wi-Fi
• parking przy budynku

Lokalizacja – klucz do sukcesu inwestycji:

Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum miasta, bezpośrednio przy centrum przesiadkowym. Doskonała komunikacja umożliwia szybki dojazd do całej aglomeracji śląskiej, co czyni ofertę niezwykle atrakcyjną dla studentów oraz osób pracujących. 

Szybki dojazd do DTŚ, A4 oraz A1.

Potencjał inwestycyjny:

• aktualny czynsz: 900 zł za pokój
• media: ryczałt 200 zł/os.
• 4 niezależne źródła przychodu
• stałe zainteresowanie najmem – zarówno krótko-, jak i długoterminowym

Dodatkowy potencjał – dla właściciela:
Mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako lokal do własnej aranżacji i zamieszkania. Funkcjonalny układ oraz metraż dają szerokie możliwości modyfikacji pomieszczeń według indywidualnych potrzeb. To idealna propozycja dla rodziny z dziećmi – przestrzeń zapewnia komfort, wygodę i swobodę codziennego życia.

Podsumowanie:
Idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących mieszkania dla siebie. Gotowy produkt generujący dochód od pierwszego dnia lub baza do stworzenia własnej, komfortowej przestrzeni do życia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
tel. 531-025-465