Duży potencjał|dwupoziomowe|Sikornik|c.o miejskie Gliwice, marzanki

Opis nieruchomości

Szukasz mieszkania z dużym potencjałem? Chcesz sam zaprojektować wnętrze albo zlecić to specjaliście, który dostosuje je do Twoich potrzeb? Szukasz komfortowego miejsca, które zapewni Ci prywatność, będąc jednocześnie w samym centrum miasta? To jest oferta właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane na piętrze budynku dwurodzinnego, jednopiętrowego. Lokal składa się z trzech ustawnych pokoi oraz łazienki. To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dokładnie według własnej wizji lub poszukują nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Najbardziej wymagające i kosztowne prace zostały już wykonane. Teraz ogranicza Cię wyłącznie Twoja wyobraźnia oraz pomysł na wykończenie wnętrza.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, szpital, przystanki komunikacji miejskiej oraz sklepy: Biedronka, Lidl i Netto. Spacer do rynku zajmuje zaledwie około 5–10 minut. Wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego i spokojnego życia, znajduje się w zasięgu ręki.

Kolejnymi zaletami są wymienione instalacje, miejsce parkingowe na podwórku oraz możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. Istnieje również możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań, co stanowi ogromny atut dla inwestora planującego wynajem.

Mieszkanie charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania – czynsz wynosi jedynie 380 zł miesięcznie, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. W lokalu wymieniono praktycznie wszystkie instalacje oraz przygotowano infrastrukturę umożliwiającą montaż instalacji fotowoltaicznej w przyszłości.

Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym i wizualnym. W ostatnim czasie wymieniono schody przy wejściu oraz okna w piwnicy, a wspólnota planuje realizację kolejnych prac podnoszących standard nieruchomości.

Lokal posiada księgę wieczystą bez żadnych wpisów i obciążeń, a jego przekazanie możliwe jest od zaraz.

Jeśli szukasz mieszkania z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i możliwością stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do swoich potrzeb – zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.