Gliwice | 3 pokoje | oferta | centrum | 1p. Gliwice, centrum, wodna

Opis nieruchomości

Na sprzedaż mieszkanie w centrum Gliwic – ul. Wodna | 58,5 m² | 489 000 zł

Cena: 489 000 zł (do negocjacji)

Na sprzedaż mieszkanie położone w samym centrum Gliwic, przy ul. Wodnej. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego budynku i ma powierzchnię 58,5 m², dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 6 m².

Mieszkanie składa się z:

trzech pomieszczeń,

recepcji,

toalety,

korytarza.

Do tej pory lokal funkcjonował jako centrum szkoleniowe oraz salon beauty, jednak po niewielkich zmianach może z powodzeniem pełnić funkcję komfortowego mieszkania. Doskonale sprawdzi się również jako biuro lub gabinet.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia: 58,5 m² + 6 m² piwnicy,

pierwsze piętro,

księga wieczysta bez obciążeń i kredytów,

jeden właściciel,

czynsz wynosi jedynie 400 zł miesięcznie,

ogrzewanie elektryczne,

dwufunkcyjny piec odpowiadający za ogrzewanie oraz podgrzewanie ciepłej wody,

światłowód i telewizja kablowa,

zabezpieczona domofonem klatka schodowa,

bardzo dobry stan techniczny.

W ostatnim z pomieszczeń znajduje się elegancka podłoga wykonana z drewna egzotycznego. Wszystkie pomieszczenia wykończone są gładziami oraz płytkami, dzięki czemu lokal nie wymaga dużych nakładów finansowych.

Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego, jednak w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się dwa parkingi miejskie, które stanowią wygodne rozwiązanie dla mieszkańców oraz klientów.

Doskonała lokalizacja

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Zaledwie 200 m dzieli ją od gliwickiego Rynku. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, markety, szkoły, szpitale oraz liczne punkty usługowe. Do dworca kolejowego można dojść w około 10 minut, a bliska odległość od Politechniki Śląskiej sprawia, że lokal stanowi również świetną propozycję inwestycyjną.

Idealna inwestycja

Nieruchomość doskonale nadaje się pod wynajem krótko- lub długoterminowy. To również bardzo dobra propozycja dla inwestora poszukującego lokalu o dużym potencjale i atrakcyjnej lokalizacji, który przy stosunkowo niewielkich nakładach może generować wysoką stopę zwrotu.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Więcej informacji:

531 025 465