Opis nieruchomości

85 m², 4 pokoje i prawie 100 m² prywatnego ogrodu – wyjątkowe mieszkanie przy parku w Gliwicach

Mieszkanie z własnym ogrodem w mieście? Takie oferty pojawiają się naprawdę rzadko.

Na sprzedaż wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni 85 m², położone na 3. piętrze zadbanej, w pełni ocieplonej kamienicy przy ul. Chorzowskiej w Gliwicach.

Największym atutem nieruchomości jest prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni około 100 m², który daje możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni – miejsca na poranną kawę, zabawę dzieci, odpoczynek, spotkania z rodziną czy bezpieczną przestrzeń dla psa.

Połączenie dużego mieszkania, prywatnego ogrodu i miejskiej lokalizacji jest rzadko spotykane na gliwickim rynku.

Mieszkanie z charakterem i przestrzenią

85 m² daje tutaj znacznie więcej możliwości niż typowe mieszkanie w mieście.

Wysokie skosy, widoczne drewniane belki i otwarta przestrzeń tworzą wnętrze z charakterem. Mieszkanie jest jasne, słoneczne i przytulne, a jego układ pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną oraz prywatną.

Układ pomieszczeń:

• przestronny salon połączony z kuchnią,

• 3 niezależne pokoje – sypialnie, pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny,

• łazienka z oknem – wyposażona w wannę oraz prysznic,

• funkcjonalny przedpokój.

Prawie 100 m² własnego ogrodu – największy atut nieruchomości

Wyobraź sobie mieszkanie w mieście, a jednocześnie własny, ogrodzony kawałek zieleni.

Ogród o powierzchni około 100 m² to przestrzeń, której nie trzeba dzielić z innymi mieszkańcami.

Można stworzyć tutaj miejsce do wypoczynku, letnich spotkań, zabawy dzieci, uprawy roślin czy bezpiecznej przestrzeni dla psa.

To szczególnie atrakcyjna propozycja dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt, miłośników zieleni i osób, które marzą o własnym ogrodzie, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście.

Mieszkanie z prywatnym ogrodem w Gliwicach to rzadkość – tutaj w cenie nieruchomości otrzymujesz prawie 100 m² własnej zielonej przestrzeni.

Dodatkowa przestrzeń – 2 piwnice

Do mieszkania przynależą dwie przestronne piwnice o łącznej powierzchni 20 m²:

• 15 m²,

• 5 m².

To dodatkowe miejsce na rowery, sprzęt sportowy, narzędzia, sezonowe wyposażenie czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.

Najważniejsze informacje

• 85 m² powierzchni mieszkania

• 4 pokoje

• prywatny, ogrodzony ogród ok. 100 m²

• 2 piwnice: 15 m² + 5 m²

• ogrzewanie z dwufunkcyjnego pieca gazowego

• kamienica po pełnej termomodernizacji

• miejsca parkingowe przed kamienicą oraz od strony ogródków

• szeroka i wysoka klatka schodowa

• przejście do budynku z obu stron

• księga wieczysta bez obciążeń

Park tuż obok – zieleń na wyciągnięcie ręki

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy granicy parku.

Spacer, rower, aktywność na świeżym powietrzu czy popołudnie z dziećmi mogą stać się częścią codziennego życia.

Jednocześnie pozostajemy w mieście, z dostępem do szkół, przedszkoli, sklepów, usług i komunikacji miejskiej, a także z dogodnym dojazdem do centrum Gliwic.

Dla kogo jest to idealna nieruchomość?

????‍????‍????‍???? Dla rodziny z dziećmi – 4 pokoje zapewniają przestrzeń dla całej rodziny, a własny ogród daje dzieciom dodatkowe miejsce do zabawy.

???? Dla właścicieli psów – ogrodzony ogród i park tuż obok tworzą bardzo wygodne warunki dla czworonoga.

???? Dla miłośników zieleni – własny ogród pozwala cieszyć się prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu bez wyprowadzania się poza miasto.

???? Dla osób pracujących z domu – 3 niezależne pokoje pozwalają wygospodarować komfortowy gabinet.

???? Dla osób szukających namiastki domu w mieście – duża powierzchnia, ogród, piwnice i sąsiedztwo parku dają poczucie przestrzeni i niezależności, którego często brakuje w typowym mieszkaniu.

Cena: 550 000 zł – do negocjacji

Cena ofertowa: 550 000 zł.

Cena podlega negocjacji.

Biorąc pod uwagę 85 m² mieszkania, 4 pokoje, prawie 100 m² prywatnego ogrodu, 20 m² piwnic oraz bezpośrednie sąsiedztwo parku, jest to oferta skierowana do osób szukających nieruchomości o ponadprzeciętnych atutach.

Zapraszam na prezentację

Takie mieszkania nie pojawiają się na rynku często. Szczególnie trudno znaleźć w mieście połączenie dużego metrażu, kilku niezależnych pokoi, prywatnego ogrodu i zielonego otoczenia.

Jeżeli szukasz miejsca, które daje przestrzeń mieszkania i namiastkę własnego domu, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.

Zapraszam na prezentację – z przyjemnością pokażę Państwu mieszkanie, ogród oraz wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.