Obiekt na sprzedaż Bytom

Opis nieruchomości

Bytom Nieruchomość Wielofunkcyjna – idealna pod inwestycję! Oferta do DUŻEJ Negocjacji
      Świetna lokalizacja w Bytomiu, tylko 1,5 km od Centrum w dzielnicy Śródmieście. 
       To strategiczne położenie zapewnia szybki dostęp do kluczowych tras komunikacyjnych:
     Katowice – wygodne połączenie drogą DK79
Piekary Śląskie – łatwy dojazd trasą DW911,
      Chorzów, Tarnowskie Góry – dogodne połączenia drogowe. 
      Dodatkowo w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawną komunikację miejską. 
     
  Budynek:  Wszechstronny, Mieszkalno-Usługowy i Wolnostojący.
          Powierzchnia użytkowa: 240 m²
           Działka: 555 m²
          6 garaży – możliwość adaptacji na warsztat, myjnię lub wynajmu i w tym pod magazyny.

    Dwa niezależne wejścia – bezpośredni dostęp z głównej ulicy i od podwórza 
     Możliwość podziału na kilka niezależnych lokali mieszkalnych lub usługowych
      Przemyślany układ pomieszczeń: 

       Parter: 4 duże pomieszczenia, łazienka, WC – możliwość przekształcenia na biura, recepcję, sklep lub salon usługowy 
       Piętro: 4 pokoje z indywidualnymi prysznicami, balkon, łazienka, WC – idealne pod wynajem krótkoterminowy lub biura
      Poddasze: 2 pokoje pracownicze, 2 pomieszczenia gospodarcze – dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania 
       Piwnica: Osobne wejście, możliwość adaptacji na powierzchnie użytkowe

Całkowita liczba pomieszczeń: 10 pokoi z dostępem do wody + 4 to zaplecze gospodarcze

Obiekt wcześniej funkcjonował jako motel – istnieje możliwość kontynuowania tej działalności! Na parterze znajduje się recepcja, a jeden z pokoi został wyposażony w wannę z hydromasażem.   Najważniejsze cechy objektu: 

         Solidna konstrukcja z 1937 roku – pełna dokumentacja techniczna
        Dach pokryty dachówką w bardzo dobrym stanie
        Nowoczesna instalacja elektryczna, ogrzewanie gazowe (2 piece, po przeglądzie).    
        System alarmowy, monitoring, ochrona
       Aktualna koncesja i zgoda sanepidu

       Nowe okna PCV, szybki internet światłowodowy
       Pomieszczenia w dobrym stanie – gotowe do użytkowania
       Doskonała lokalizacja dla biznesu! Świetne połączenia komunikacyjne – blisko Tarnowskie Góry, Chorzów i Katowice

Możliwość wynajmu na różne cele: mieszkania, biura, usługi tzn  Idealne przeznaczenie obiektu:
         Lokale mieszkalne – możliwość podziału na osobne mieszkania,
          Hostel, pokoje na wynajem – pełna dokumentacja do kontynuacji działalności,
          Przestrzeń dla biznesu – biura, gabinety, salon kosmetyczny, fryzjer, studio tatuażu, warsztat, magazyn 
          Usługi motoryzacyjne – myjnia, serwis, wynajem aut, wynajem pod magazyny.

Nieograniczone możliwości adaptacyjne! 

      Zadzwoń i umów się na prezentację – przekonaj się, że to doskonałe miejsce na Twój biznes!
       Cena do negocjacji! Możliwość pozostawienia lub usunięcia mebli i wyposażenia według potrzeb nowego właściciela.
        Zapraszamy do kontaktu 737 161 077
 
Posiadamy ponad 20 lat doświadczenia w obrocie nieruchomościami, z nami kupujesz i sprzedajesz bezpiecznie, wraz z tym, oferujemy także pełen zakres usług: 
     w uzyskaniu najbardziej korzystnego kredytu przy współprace z finansistami, 
     w załatwieniu wszelkich formalności notarialnych, związanych z przeniesieniem własności,
     w przygotowaniu dokumentów do aktu notarialnego, przepisanie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości itp.

     Współpracujemy  z zaufanymi ekspertami.

Pomagamy także w zakupie materiałów, oferując 15% rabatu w sklepie budowlanym. 

    Wszystko to co robimy, znacznie ułatwia realizację marzeń o własnej nieruchomości.

 Zaufaj profesjonalistom i skorzystaj z naszej pomocy na każdym etapie,      Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

...