Na sprzedaż Dom i Działka dla 1-jednej rodziny lub 2-dwóch rodzin z dużym potencjałem inwestycyjnym.
Nieruchomość położona na działce o powierzchni 532 m², w pobliżu centrum miasta, blisko parku Bytkowskim, w najbliższym sąsiedztwie: sklepy, szkoła, przedszkole, plac zabaw i przystanek autobusowy.
Lokalizacja Domu to ta skąd można szybko wszędzie dotrzeć zarówno komunikacją miejską i jak i samochodem, a też od Dworca w Katowicach dzieli go zaledwie 5 km.
Przez ponad 20 lat na terenie prowadzona była rodzinna działalność przedsiębiorcza, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem do połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej.
Obszar działki mieszkaniowo - usługowej intensywnie zabudowany na powierzchni 532 m² wraz z Domem znajdują się także:
+ garaż na 2-dwa samochody (36 m²)
+ pomieszczenie gospodarcze (33 m²)
+ garaż za domem (21 m²)
+ kotłownia dodatkowa (8 m²)
+ hala wolnostojąca, gospodarcza, aluminiowa, rozkładana (85 m²) (też istnieje możliwość jej usunięcia przez właściciela).
Cały teren dzialki jest ogrodzony.
Możliwość dokupienia sąsiedniej działki, dającej wjazd do działki z innej strony tzn. od strony osiedla.
Część gospodarcza nieruchomości wraz z tak doskonałym położeniem - prawie w samym centrum miasta, a jednocześnie w spokojnej okolicy przy parku - oferuje wyjątkowy komfort życia i możliwość rozwijania własnej działalności bez wychodzenia z domu.
Ten Unikalny Dom wolnostojący, wybudowany na fundamentach, technologią budowy tradycyjnej z lat 60-sześćdziesiątych - bardzo solidne, grube mury, cegła, drewniane podłogi, w całości jest podpiwniczony.
Dach pokryty papą termozgrzewalną, poddasze pomiędzy stropem a dachem ocieplane podwójnie wełną izolacyjną.
Dom w całości jest ocieplony styropianem warszawa aż 12cm, bydynek posiada 3-trzy poziomy użytkowo - mieszkalne w tym:
-1 / Piwnica w składzie której:
+ 3 pomieszczenia uzytkowy + toaleta +
pow. 62,2 m², wysok. 1,8 m;
0 / Mieszkanie nr. 1 które posiada:
+ przedpokój + 2 duże pokoje + kuchnia z oknem + łazienka z wc
pow. 64,6 m², wysok. 2,65 m;
+1 / Mieszkanie nr. 2 które posiada:
+ przedpokój + słoneczna weranda + 2 duże pokoje + kuchnia z oknem + łazienka z wc
pow. 66,7 m², wysok. 2,65 m;
Do każdego mieszkania osobne wejście przez wspólną klatkę schodową.
Dom idealny dla dwóch rodzin, wynajmu jednego mieszkania albo połączenia ich dla jednej rodziny.
W budynku wszystkie okna PCV.
Dom w bardzo dobrym stanie, może służyć jak do zamieszkania od zaraz tak i do odświeżenia albo drobnego remontu.
Dostępne sieci: energia elektryczna , woda, kanalizacja.
Energia elektryczna dla każdego lokalu rozliczana na osobnych licznikach.
Ogrzewane Ekonomiczne Piecem na eko groszek znajdującym się w piwnicy budynku.
Woda Zimna rozliczana jest z 1-jednego wspólnego licznika.
Woda Ciepła rozliczana z 2-dwóch osobnych bojlerów elektrycznych.
Do Nieruchomości Założona KW, a jej dodatkowy w/w atuty, oraz wspaniała lokalizacja - idealny jak do zamieszkania, tak i do prowadzenia działalności gospodarczej co powoduje, że warto zwrócić uwagę na tą ofertą jako na doskonałą inwestycję.
Powyżej opisane nieruchomość a mianowicie: Dom i Działka czeką na nowego właściciela z pomysłami i chęcią do działania.
CENA DO NEGOCJACJI.
Skontaktuj się z nami, aby umówić się na prezentację ~737~161~077.
Posiadamy ponad 20 lat doświadczenia w obrocie nieruchomościami,
Oferujemy także pełen zakres usług:
pomoc w uzyskaniu najbardziej korzystnego kredytu przy współprace z finansistami,
pomoc w załatwieniu wszelkich formalności notarialnych, związanych z przeniesieniem własności,
przygotowanie dokumentów do aktu notarialnego, przepisanie mediów, kwestie związane z podatkiem od nieruchomości itp,
Współpracujemy z zaufanymi ekspertami.
Pomagamy także w zakupie materiałów, oferując 10% rabatu w sklepie budowlanym.
Wszystko to co robimy, znacznie ułatwia realizację marzeń o własnej nieruchomości.
Zaufaj profesjonalistom i skorzystaj z naszej pomocy na każdym etapie!
Zachęcamy do zapoznania się z innymi naszymi ofertami.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.