2 pokoje z balkonem | Zabrze, Franciszkańska Zabrze, Franciszkańska

Opis nieruchomości

Na sprzedaż jasne i ustawne mieszkanie dwupokojowe, położone przy ul. Franciszkańskiej w Zabrzu. Lokal jest w stanie do zamieszkania po odświeżeniu.

Mieszkanie ma dwustronną ekspozycję okien wschód-zachód, dzięki czemu jest naturalnie doświetlone o różnych porach dnia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 2 ustawne pokoje

• balkon z wyjściem z salonu

• osobna, jasna kuchnia

• łazienka i oddzielne WC

• dwustronna ekspozycja okien wschód-zachód

• ogrzewanie miejskie

• do zamieszkania po odświeżeniu

• piwnica

• blok po termomodernizacji

• miejsca parkingowe przy budynku

• dostępne od zaraz

UKŁAD MIESZKANIA

Duży pokój pełni funkcję salonu. Jest przestronny i ustawny, a jego dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na balkon. Bez problemu można wydzielić w nim część wypoczynkową oraz jadalnianą.

Mniejszy pokój może zostać wykorzystany jako sypialnia, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy.

Osobna kuchnia jest jasna i oferuje miejsce na stół z krzesłami.

W łazience znajduje się wanna i umywalka. Toaleta stanowi osobne pomieszczenie, co zwiększa wygodę codziennego użytkowania.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

STAN TECHNICZNY

Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania po odświeżeniu. Ściany utrzymane są w jasnej kolorystyce, a na podłogach znajdują się panele.

Lokal daje możliwość szybkiego zamieszkania, a jednocześnie pozwala nowemu właścicielowi dostosować wnętrza do własnego gustu i potrzeb.

BUDYNEK

Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze, będącym ostatnią kondygnacją budynku. Brak mieszkania powyżej oznacza większą prywatność i brak odgłosów sąsiadów nad głową.

Budynek wykonany jest w technologii wielkiej płyty i przeszedł termomodernizację. Wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. W budynku nie ma windy.

W sąsiedztwie bloku dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe.

MEDIA I OPŁATY

• ogrzewanie miejskie

• ciepła woda z gazu

• gotowanie na gazie z sieci miejskiej

• opłaty stałe około 790 zł miesięcznie

Podana kwota obejmuje między innymi opłatę eksploatacyjną, fundusz remontowy, koszty utrzymania budynku oraz zaliczkę na centralne ogrzewanie.

Zarządcą budynku jest Zabrzańska Spółdzielnia Mieszkaniowa.

LOKALIZACJA

Ul. Franciszkańska zapewnia dobry dostęp do codziennej infrastruktury oraz komunikacji miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• Biedronka i Action

• sklepy osiedlowe i warzywnicze

• apteka i poczta

• żłobek i przedszkole

• szkoła podstawowa i szkoły ponadpodstawowe

• kino

• przychodnie i szpitale

• przystanki autobusowe

Z pobliskiego przystanku można bezpośrednio dojechać do centrum Zabrza. Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do DK88 oraz autostrady A1.

Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako nieruchomość przeznaczona pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.