2 pokoje | balkon | ul. Kowalczyka Zabrze, Kowalczyka

Opis nieruchomości

2 pokoje po remoncie, balkon, umeblowanie w cenie, ul. Kowalczyka

Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 3. piętrze zadbanego budynku przy ul. Kowalczyka w Zabrzu.

Cena nieruchomości wynosi 350 000 zł.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2026 roku i jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. Umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania.

To propozycja dla singla, pary, małej rodziny, a także inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.

Układ mieszkania

Na powierzchnię 40 m² składają się salon z wyjściem na balkon, osobna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka oraz przedpokój.

Do mieszkania przynależy również piwnica.

Okna wychodzą na dwie strony świata, północną i południową. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń oraz ułatwia ich przewietrzanie.

Standard i wyposażenie

W ramach remontu wykonano nowe podłogi w całym mieszkaniu, odnowiono ściany i sufity, wyremontowano i wyposażono łazienkę, zamontowano nowe meble kuchenne, odnowiono salon, sypialnię i przedpokój, wykonano częściowo obniżony sufit w przedpokoju, dekoracyjne tynki w kuchni i przedpokoju oraz nowe oświetlenie w salonie.

Kuchnia została wyposażona w płytę gazową, pochłaniacz, piekarnik oraz wysoką, pojemną lodówkę. Piekarnik i lodówka są używane i pozostają w dobrym stanie.

W łazience znajduje się pralka zakupiona w 2026 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie.

Salon wyróżnia dekoracyjna cegła na jednej ze ścian. W sypialni znajduje się duża szafa w zabudowie, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.

Dodatkowe atuty mieszkania to okna PCV oraz marmurowe parapety wewnętrzne.

Budynek i otoczenie

Budynek jest po termomodernizacji. Klatka schodowa jest zadbana i wyposażona w domofon. Budynek oraz teren wokół są objęte monitoringiem.

Przed budynkiem znajduje się zamykany parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców. Wjazd odbywa się przez bramę.

W ostatnich latach odnowiono chodniki oraz parkingi wokół budynku.

Budynek nie posiada windy.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Kowalczyka w Zabrzu, w pobliżu Śląskiego Centrum Chorób Serca oraz Szkoły Podstawowej nr 14.

Lokalizacja może być szczególnie atrakcyjna dla osób pracujących w pobliskich placówkach medycznych, studentów Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz inwestorów planujących wynajem mieszkania.

W okolicy znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień, a spokojne otoczenie sprzyja wygodnemu mieszkaniu.

Informacje techniczne i prawne

Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie bez obciążeń. Ogrzewanie miejskie. Ciepła woda z pieca gazowego. Budynek zarządzany przez Zabrzańską Spółdzielnię Mieszkaniową.

Czynsz wynosi około 600 zł miesięcznie i obejmuje między innymi ogrzewanie oraz fundusz remontowy.

Umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie.

Cena: 350 000 zł.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Balkon, dwustronny układ, ogrzewanie miejskie, wyposażenie w cenie oraz zamykany parking zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.